Wohnung zu verkaufen in La magdalena

• Referenz: 00919/2247
• Provinz: ZARAGOZA
• Stadt: Zaragoza
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Fläche: 50 m2
• Immobilientyp: Wohnung

🏢 ¡Oportunidad en Calle Doctor Alejandro Palomar!

Piso con balcón interior ideal para inversores o primera vivienda.~¿Buscas un proyecto de inversión con alta rentabilidad o tu primer hogar para diseñar a tu gusto en una ubicación céntrica?

Este piso es la opción perfecta.

Situado en la emblemática Calle Doctor Alejandro Palomar, en un edificio de corte tradicional y una vivienda que ofrece una distribución fantástica.~📐 Características principales:~•Superficie útil: 43 m2 útiles aprovechados al máximo.~•Distribución: Hall/Pasillo distribuidor, 2 dormitorios, salón, cocina independiente, baño completo y balcón interior.~•Altura: 3º planta SIN ASCENSOR~•Estado: Entrar a vivir con cocina reformada~•I.B.I.: 71,50 €~•Comunidad: 25 €/mes~🔍 Distribución al detalle:~•Salón-Comedor de 11,51 m2~•Cocina Independiente de 5,09 m2~•2 Dormitorios (8,16 m2 y 9,02 m2)~•Baño Completo con plato de ducha de 3,28 m2~•Hall/pasillo distribuidor de 8,55 m2~•Balcón Interior desde la cocina~🛠️Calidades:~•Puerta de entrada blindad y resto de sapeli~•Suelos de baldosa~•Ventanas de aluminio correderas~•Techos de escayola~•Cocina reformada~•Baño con plato de ducha~⭐ ¿Por qué es una excelente oportunidad?~1.Ideal para inversión: Por su tipología y metros, es el perfil de piso más demandado para alquiler de corta y larga duración o estudiantes, garantizando una alta rentabilidad desde el primer día.~2.Ubicación: En pleno centro, rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, transporte público, zonas de ocio y comercios.~3.Listo para entrar o actualizar: La cocina y el baño están operativos, lo que permite habitarlo ya o hacer una pequeña actualización estética para multiplicar su valor.~¡No dejes pasar esta oportunidad!

Contacta con nosotros para concertar una visita.~------------------------------------------------------------------------------------------~💰 Gastos e impuestos no incluidos.~🏠 A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:~📋 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general en Aragón del 8% (*).

Base de cálculo: el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~✍️ Gastos de Notaría y Registro: aranceles variables según precio, número de copias y complejidad de la operación; cálculo conforme a las tarifas normativas vigentes.~🏦 Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según la entidad elegida por el comprador, así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa.~⚖️ No se incluyen otros gastos o tributos que puedan corresponder legalmente al comprador.~🤝 Operación sujeta a doble mediación.

Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP.~📄 Información al consumidor: conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en nuestra oficina y/o a través de nuestro teléfono o correo electrónico de contacto.~🏢 Intermediación: la agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones estarán sujetas, en todo caso, a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.~🔄 Actualización de información: los datos suministrados se corresponden con la información disponible en la fecha de publicación y pueden variar en función de circunstancias sobrevenidas o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.~ℹ️ Anuncio de carácter meramente informativo.~📚 Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica.~📖 Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427~⚠️ Anuncio no vinculante.

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