Building for sale in Arrabal

• Reference: 00886/2247
• Province: ZARAGOZA
• City: Zaragoza
• Bedrooms: 1
• Bathrooms: 1
• Space: 470 m2
• Property Type: Building

🏢 EDIFICIO EN VENTA – INVERSIÓN CON RENTABILIDAD ASEGURADA EN EL ARRABAL, ZARAGOZA~Se ofrece edificio completo en venta con excelente rentabilidad, ubicado en el barrio del Arrabal, una de las zonas más consolidadas, dinámicas y con mayor proyección de Zaragoza.

A tan solo 120 metros del Puente de Piedra, este activo es una oportunidad única para inversores que deseen adquirir una finca completa con todos los inmuebles alquilados y generando ingresos desde el primer día.~~🏠 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO PRINCIPAL~•Superficie total construida: 420 m2 (según Catastro)~•Distribución: Planta baja 140 m2: Local comercial con terraza y construcción anexa en dos plantas~•Planta 1ª, 2ª y 3ª (92 m2 cada una): 2 apartamentos por planta~Total: 6 viviendas + local con terraza + construcción anexa.~•Estado actual: Todos los inmuebles alquilados con buena rentabilidad.~~🏡 DETALLES DE LAS VIVIENDAS~Cada apartamento dispone de:~•Hall de entrada~•1 dormitorio~•Salón con cocina americana~•1 baño con ducha~Equipamiento e instalaciones:~✅ Electricidad en normativa (220 V) ✅ Calefacción y aire acondicionado mediante splits frío/calor ✅ Ventiladores de techo y AA en salón y dormitorio ✅ Carpintería exterior de aluminio lacado con doble acristalamiento ✅ Carpintería interior en roble ✅ Cocinas totalmente equipadas (horno, vitrocerámica, lavadora, nevera, microondas) ✅ Viviendas completamente amuebladas ✅ Conexiones de teléfono y TV en salón~~🏬 LOCAL ADICIONAL EN EDIFICIO FRENTE AL PRINCIPAL~•Superficie total construida: 50 m2 (según Catastro)~•Distribución: Planta baja diáfana.~•Estado: De obra, sin servicios instalados.

Ideal para acondicionar como nuevo negocio o trastero rentable.~~📍 UBICACIÓN Y ENTORNO~El Arrabal es un barrio residencial, céntrico y 100% consolidado, con una fuerte demanda de alquiler por parte de estudiantes, profesionales y turistas.

Situado junto al Casco Histórico del Rabal, el segundo más importante de Zaragoza, y conectado directamente con la Plaza del Pilar a través del emblemático Puente de Piedra.~Comunicaciones inmejorables:~🚍 Líneas de autobús: 28, 35, 36, 39, 50 y Ci4~🚖 Parada de taxis a 50 m~🚋 Tranvía a 5 min andando (“La Chimenea”, 400 m)~🚶‍♂️ A solo 10 minutos de Plaza de España~🚗 Accesos directos a Z30, Autovía Barcelona-Madrid y Carretera de Huesca.~~💰 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~•Todos los inmuebles en explotación y con rentabilidad inmediata.~•Inversión sólida en una finca completa en uno de los barrios con mayor demanda de alquiler de Zaragoza.~•Ideal para inversores que busquen diversificar su cartera con rentas estables y potencial de revalorización.~~📞 ¿Interesado en conocer más detalles o concertar una visita?~Contáctanos y agenda una reunión personalizada.

Te mostraremos todos los detalles financieros y de ocupación de esta magnífica oportunidad de inversión en el corazón de Zaragoza.~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~~💰 Precio y Gastos:~El precio de venta publicado no incluye impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I.T.P., Notaría y Registro de la Propiedad), los cuales pueden variar en función al comprador y a la comunidad autónoma, y que serán asumidos por el comprador:~🔹I.T.P.: https://www.aragon.es/es/administracion-tributaria-de-aragon/gestiones-habituales/compraventa-de-inmuebles~🔹Notario: https://www.notariado.org/portal/qu%C3%A9-cuesta~🔹Registro de la Propiedad: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~~📑 Honorarios profesionales:~El precio de venta indicado no incluye los honorarios profesionales correspondientes a los servicios de asesoramiento y formalización del proceso de compra, que serán asumidos por el comprador.~~🔒 Reserva del inmueble:~La reserva efectiva del inmueble se realizará únicamente tras la aceptación de la propuesta de compra por parte del vendedor.~

• Balcony
• light
• water
• Heating
• Air conditioning
• Muebles
• Fitted