Appartement à vendre à Centro

• Référence: 07053/7264
• Province: ZARAGOZA
• Ville: Calatayud
• Chambres: 1
• Salles de Bain: 1
• Espace: 45 m2
• Type de Propriété: Appartement

¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Calatayud, c/Rincón de la Nevería!~~Se vende fantástico apartamento en planta baja para actualizar.~~La vivienda destaca por una distribución muy funcional y espacios optimizados:~Gran salón-cocina: Un espacio abierto y diáfano de 28,20 m2 con una moderna barra americana, perfecto para maximizar la luz y los metros.~Dormitorio independiente: De 10,50 m2, cómodo y acogedor.~Baño completo.~~🛠️ Calidades.

~~Climatización total: Calefacción y aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.~Suelos de madera que dan un toque cálido y elegante.~Carpintería interior con puertas de madera.~Ventanas de aluminio con doble acristalamiento (Climalit).~~📍 Ubicación estratégica y servicios~Su localización es inmejorable, ideal tanto para vivir como para el mercado de alquiler, al estar rodeado de todo tipo de servicios a pie:~Conectividad excelente: Próximo a la estación de Autobuses y a la estación de AVE.~Día a día cómodo: A un paso del Centro de Salud, supermercados, comercio local y una amplia oferta de restauración.~ Gastos e impuestos no incluidos.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*).

Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral.

Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas.

Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa.

No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador.

Operación sujeta a doble mediación.

Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.

El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail.

La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.

La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Anuncio de carácter meramente informativo.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica.

Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Anuncio no vinculante, puede contener errores.

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