Unidad comercial en alquiler en Paseo sagasta

• Referencia: SL-ZAR-005/8848
• Provincia: ZARAGOZA
• Ciudad: Zaragoza
• Habitaciones: 0
• Baños: 2
• Espacio: 300 m2
• Tipo propiedad: Unidad comercial

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Zaragoza, este magnífico local se encuentra en calle San Juan de la Cruz, esquina con Manuel Lasala, una de las calles más emblemáticas de la ciudad.

La zona está rodeada de comercios, servicios y perfectamente conectada con el resto de la ciudad, lo que lo convierte en una opción ideal para cualquier tipo de negocio.~~El local cuenta con 290 m² útiles, distribuidos en dos plantas que ofrecen un gran potencial para adaptarse a distintas actividades comerciales o de oficinas.

En la planta calle, encontramos un espacio de 210 m², totalmente diáfano, lo que facilita la distribución y el aprovechamiento del área.

Además, se incluye un despacho acristalado, que aporta un toque moderno y profesional, siendo un espacio ideal para recibir clientes o realizar tareas administrativas.~~En la planta sótano, el local dispone de 80 m² adicionales, que pueden utilizarse como almacén, archivo u otras funciones complementarias necesarias para la operativa del negocio.~~El local cuenta con instalación eléctrica nueva, asegurando eficiencia y cumplimiento de todas las normativas vigentes.

Asimismo, dispone de aire acondicionado, garantizando un ambiente confortable tanto en verano como en invierno.~~El espacio cuenta con dos baños perfectamente distribuidos.

En la planta superior se encuentra el baño destinado para señoras, mientras que en la planta baja se ha habilitado el baño para caballeros.

Además, en esta planta se ha incorporado una despensa, ideal para guardar los utensilios de limpieza o cualquier otro material necesario para el mantenimiento del local.~~Una de las principales ventajas de este local es su gran fachada, que incluye un amplio escaparate, lo que lo convierte en un punto de referencia visual destacado en la zona.

Esto es especialmente importante para atraer la atención de los transeúntes, ya que se trata de una calle con mucho tránsito peatonal y vehicular, asegurando una excelente visibilidad y una gran oportunidad de captación de clientes.~~El local se encuentra rodeado de una amplia variedad de servicios, como supermercados, estancos, paradas de autobús, bares y restaurantes, lo que incrementa el flujo de personas en la zona y potencia el éxito de cualquier negocio que se establezca aquí.

Además, la excelente conexión con el resto de la ciudad facilita el acceso tanto para empleados como para clientes, haciendo de este local una opción óptima para empresas que busquen una ubicación bien comunicada.~~Este local fue anteriormente ocupado por una entidad bancaria, lo que asegura que cumple con los más altos estándares de seguridad y funcionalidad.

Su configuración y el hecho de haber albergado un negocio de este tipo refuerzan la versatilidad del espacio y su idoneidad para cualquier tipo de actividad comercial o de servicios.~~Si buscas un espacio amplio, moderno y bien ubicado en Zaragoza, este local es la opción perfecta.

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• Puerta blindada
• water
• Calefacción
• Aire acondicionado